第一百五十五章惊喜不断
“项总，我听三说你这次过来是想承包我们市里那两家建筑公司？”
坐在疾驰的奥迪车里，王海看出来了，项大军和他的助理见到自己似乎有点jin张，就主动挑起话题。
“是的，三哥可能跟您说了，目前我们公司遭遇了困境，竞争激烈，城市发展陷入瓶颈，在那边已经没有了发展前途。所以，经过公司高层商量，我们决定进行战略转移，由一线城市向内地二三线城市转移。”
项大军小心翼翼地解释了一句，同时想起来之前三哥很严肃地jiao代他说的话。
“到了那边，只要能把握住我王叔这条线，你在港城就不可能遭遇如今这zhong局面。如果更进一步，和王勇那小子chu1好了关系，那我保你几年之内就能成为行业翘楚，排tou兵！”
“嗯，前两天接到三儿的电话，我把你的事跟我大儿子说了一下，他的建议就是地产业大有可为，关键是要选好项目。像你们这样只作为施工方，不划算，没前途！应该自己建立属于自己的地产项目！”
“我们自己干？”
项大军被王海的话，或者是王勇的建议给惊呆了。现在他们只是承揽一些建筑设计，建筑施工的工作都已经弄得全公司jing1疲力尽，经营困难了。
这要是自己走关系拿地，办贷款，然后卖房，对了，还要有物业！光是想一想，就让他脑袋发蒙了！
作为一个纯技术人员下海的他，对于经营guan理真的是很不jing1通。公司的发展能有今天，可是说那是赶上了好时候，同时有三哥这个一个能量很大的朋友。
“你们公司完全可以变更一下经营范围，然后自己拿地，建居民小区，建商业写字楼，还有什么CBD，什么标志xing的广场。甚至是城市商业街。美食街，步行街什么的。按我大儿子的说话，随着国家经济发展的越来越好，人民群众手里的钱越来越多。到时候，消费能力一旦释放。这就都是赚大钱的生意！”
王海说dao这里停顿了一下，想了一会儿，才决定给项大军透lou一点内幕消息。也让他心里有点底，不要疑神疑鬼的以为自己是在忽悠他。害他。
“国家已经决定要停止住房分pei了！”
“什么？”
王海的话犹如一记晴天霹雳，在项大军的脑海里炸响。他内心知dao，王海不可能在这zhong事情上跟自己开玩笑。但是明知dao这一点，可他还是不敢相信自己的耳朵。
放开房地产市场。说起来容易。
房改已经搞了多少年了？改革开放开始之后就开始在各地出台了一系列的政策，可是从九十年代初期的南海房地产风波之后，这房价除了一些大城市的特殊地段。还是死水一潭，波澜不兴。
没有中央层面的大的政策出台，下面的人再怎么努力改变，那也是没啥用的。至少如今很多房地产企业虽然盈利可观，但是需要承担的风险可要比其他行业高太多了！
南海那边的烂尾楼，到现在还随chu1可见呢！当年的南海楼市那个大坑可是坑掉了不少人的积蓄，让他们从富翁变成了负翁，让很多人对房地产行业都是谈之色变，不敢轻易进入了。
“呵呵，这事估计明年就会下发正式文件了。”
王海嘴角 带着淡淡的笑意，很矜持地说dao。对于知dao这zhong还没有公开的内幕消息，以他如今的shen份和人脉来说，这zhong消息gen本算不了什么。
他之所以对这个事情这么确信，是因为前天晚上他亲自问了总理，总理给了他肯定的答复，并且还就此询问了他的意见。
“这事是真的？”项大军说到这里，突然明白自己这么问是很不礼貌的，会让人家误会自己不相信他。
于是，赶jin补充dao：“不，我不是不相信您，实在是这个消息太惊人了！虽然前几年开始，国家就出台了一些房改政策，可是怎么突然就停止分pei住房啦？”
“这个消息肯定错不了！以后房地产就要成为我国经济的支zhu产业之一了！所以你要抓住这次机会，没准就能一飞冲天，至于摆脱目前的局面那更是小意思！”
项大军没有在说什么，他干脆不顾礼貌的闭上眼睛，可是思考这个政策带来的机遇和挑战，分析自己的优势和劣势。
车内顿时安静下来，只有轻微的发动机声和外面的风燥声在几人耳边回绕着。一个又一个村庄被抛到疾驰的汽车后面，离着王家庄越来越近了。
项大军睁开眼睛的饿时候，才发现车外已经换了景色。从港城市刚出来的时候那一片片低矮破旧的农房，变成如今的大工地。
修路大军的各zhong设备，人员犹如一条chang龙，在不远chu1清晰可见。正在行驶的dao路两旁的村子里，随chu1可见正在忙活着盖新房的场面。
大货车，小货车，面包车，各zhong品牌的挂着来自全国各地的拍照的小汽车，不时的呼啸而过。不过，大多数看到他所坐的这辆车的时候都会按一下喇叭，然后让出dao路。
这让项大军再次想到了王海的背景，也许，只有这zhong强大的背景还不足以让王海在当地拥有这zhong强大的声望。也许，这里面还有很多自己不知dao的原因。
“都是大家伙儿厚爱了，也不知dao是什么时候开始的，我这辆车跑在路上就会出现这zhong情况，大家都会按两声喇叭，然后给我让路。”
王海看到项大军严重的震惊，很是淡然的说dao。这zhong事情一开始他也是很不适应的，那时候他总是让司机小郭减慢车速，说什么都不超车。
可是让他没想到的是，自己这车一减速，人家也跟着减速。到最后，大家的汽车变得比人家驴车的速度还慢。没办法，盛情难却，时间一chang，他也就是慢慢的见怪不怪的适应了。
“这说明您在当地威望大啊！”项大军这个被商海大chao洗礼却还很不适应的技术男拍了这一记mapi，王海还没怎么样呢。他自己倒是先脸红了。看的王海不由的好笑不已。同时，对于他的印象也更加的好了。
这样的人才是真正干事的人，可能他不适合zuo一个guan理者，但是什么时候。无论哪行哪业也不能缺少这类人。
“说说吧，考虑的怎么样？你有了主意我才能知dao能不能帮你。怎么帮你！”
听到王海这么说，项大军还有他那个坐在前排的助理顿时就喜笑颜开。这次来港城发展算是来对了！
“干了！等和市里谈妥之后，我就把两个建筑公司和我目前这家公司合并成一家。然后先建个住宅小区试试水！”
“呵呵，这么zuo就对了。放心吧，赔不了钱的！”
王海说完，就不准备再聊这方面的话题了。对于房地产市场，他gen本就是一点都不了解。所以除了从大儿子那里听到的一些还不适合跟项大军明说的东西，真的变得无话可说了。
“王总，听说您现在shen价已经上亿了？”
坐在前排的助理小孙回过tou来。满是崇拜的望着王海问了一句。这都是他从报纸上看到的猜测，不过也引起了很大的争议。
因为这个年tou，一个农民在短短几年时间内，白手起家，靠着经营农业项目就创下亿万shen价，似乎太让人难以相信了。
“呵呵，这个没那么多！都是人家瞎猜的，怎么可能！”
王海哈哈一笑，对这个话题给予了直接否认。实际上他在报纸上看到这个消息的时候也是被吓了一tiao。然后他ma上回家，就和媳妇儿一起盘点了一下家底。
如果把所有的产业和存款都算上，自己还真的有了超过亿元的家底了！可是单论资金的话，自己真的没那么多。现在家里的几十张存折加一起也才不到五千万！
不过这些存折上的钱如果不花出去的话，估计也就是这一两年的事，肯定是要过亿了！
听到他们的对话，项大军突然灵光一闪，想到了一个点子，然后兴奋地几乎是脱口而出：“王总，要不然您在我这个新的房地产公司也占上几gu怎么样？”
接下来，王海的回答很是出乎项大军的意料之外。在他想来，怎么的王海也会推脱一番吧？他这么打一个人物总不能表现的吃相太难看了吧？
可结果却是…
“好啊！没问题！你能给我几成gu份？”
项大军傻眼了，怎么会这样？自己想的不是这样啊？
看着项大军一副目瞪口呆的样子，王海不明所以。干脆不guan他了，自顾自的说dao：
“你们公司有多少资产？我现在手tou能够拿出来投资的资金大概有一两千万吧？你看能占几层gu份？”
项大军听到王海的这句话悬着的心才算是放下来了，chang出了一口气之后，刚想算算一两千万能在自己公司占有多少gu份的时候，猛地就呆住了。
一两千万？您不是跟我开玩笑吧？我们公司总资产全bu加一起也就才三千多万，gu份主要都分散在我和另外两个一起创业的伙伴手里，你要是真拿出两千万来，我们都不知dao该怎么办了！
似乎项大军的表现都在王海意料之中，他微笑着看着脸色又变的很难看的项大军，张开嘴，缓缓地，轻轻地说dao：
“这样吧，市里那两家建筑公司，有我出面拿下来，然后我用这两家公司作为资本投入到合资公司里，至于gu份，那就等你们人来齐了再商量。”
“可以，可以，没问题，我完全同意！”
项大军高兴地已经有些语无lun次了，心中暗自琢磨，这次来港城发展真是来对了！
可是等他进入王家庄，来到王海家门前，看到那个与他见过的任何孩子都不一样的少年正站在大门口迎接他们的时候，他都有一zhong被上帝看重的感觉了！
不用介绍他也猜到了，那一定就是在本地都被神化了小财神王勇了！
PS： 二更是送上！
“项总，我听三说你这次过来是想承包我们市里那两家建筑公司？”
坐在疾驰的奥迪车里，王海看出来了，项大军和他的助理见到自己似乎有点jin张，就主动挑起话题。
“是的，三哥可能跟您说了，目前我们公司遭遇了困境，竞争激烈，城市发展陷入瓶颈，在那边已经没有了发展前途。所以，经过公司高层商量，我们决定进行战略转移，由一线城市向内地二三线城市转移。”
项大军小心翼翼地解释了一句，同时想起来之前三哥很严肃地jiao代他说的话。
“到了那边，只要能把握住我王叔这条线，你在港城就不可能遭遇如今这zhong局面。如果更进一步，和王勇那小子chu1好了关系，那我保你几年之内就能成为行业翘楚，排tou兵！”
“嗯，前两天接到三儿的电话，我把你的事跟我大儿子说了一下，他的建议就是地产业大有可为，关键是要选好项目。像你们这样只作为施工方，不划算，没前途！应该自己建立属于自己的地产项目！”
“我们自己干？”
项大军被王海的话，或者是王勇的建议给惊呆了。现在他们只是承揽一些建筑设计，建筑施工的工作都已经弄得全公司jing1疲力尽，经营困难了。
这要是自己走关系拿地，办贷款，然后卖房，对了，还要有物业！光是想一想，就让他脑袋发蒙了！
作为一个纯技术人员下海的他，对于经营guan理真的是很不jing1通。公司的发展能有今天，可是说那是赶上了好时候，同时有三哥这个一个能量很大的朋友。
“你们公司完全可以变更一下经营范围，然后自己拿地，建居民小区，建商业写字楼，还有什么CBD，什么标志xing的广场。甚至是城市商业街。美食街，步行街什么的。按我大儿子的说话，随着国家经济发展的越来越好，人民群众手里的钱越来越多。到时候，消费能力一旦释放。这就都是赚大钱的生意！”
王海说dao这里停顿了一下，想了一会儿，才决定给项大军透lou一点内幕消息。也让他心里有点底，不要疑神疑鬼的以为自己是在忽悠他。害他。
“国家已经决定要停止住房分pei了！”
“什么？”
王海的话犹如一记晴天霹雳，在项大军的脑海里炸响。他内心知dao，王海不可能在这zhong事情上跟自己开玩笑。但是明知dao这一点，可他还是不敢相信自己的耳朵。
放开房地产市场。说起来容易。
房改已经搞了多少年了？改革开放开始之后就开始在各地出台了一系列的政策，可是从九十年代初期的南海房地产风波之后，这房价除了一些大城市的特殊地段。还是死水一潭，波澜不兴。
没有中央层面的大的政策出台，下面的人再怎么努力改变，那也是没啥用的。至少如今很多房地产企业虽然盈利可观，但是需要承担的风险可要比其他行业高太多了！
南海那边的烂尾楼，到现在还随chu1可见呢！当年的南海楼市那个大坑可是坑掉了不少人的积蓄，让他们从富翁变成了负翁，让很多人对房地产行业都是谈之色变，不敢轻易进入了。
“呵呵，这事估计明年就会下发正式文件了。”
王海嘴角 带着淡淡的笑意，很矜持地说dao。对于知dao这zhong还没有公开的内幕消息，以他如今的shen份和人脉来说，这zhong消息gen本算不了什么。
他之所以对这个事情这么确信，是因为前天晚上他亲自问了总理，总理给了他肯定的答复，并且还就此询问了他的意见。
“这事是真的？”项大军说到这里，突然明白自己这么问是很不礼貌的，会让人家误会自己不相信他。
于是，赶jin补充dao：“不，我不是不相信您，实在是这个消息太惊人了！虽然前几年开始，国家就出台了一些房改政策，可是怎么突然就停止分pei住房啦？”
“这个消息肯定错不了！以后房地产就要成为我国经济的支zhu产业之一了！所以你要抓住这次机会，没准就能一飞冲天，至于摆脱目前的局面那更是小意思！”
项大军没有在说什么，他干脆不顾礼貌的闭上眼睛，可是思考这个政策带来的机遇和挑战，分析自己的优势和劣势。
车内顿时安静下来，只有轻微的发动机声和外面的风燥声在几人耳边回绕着。一个又一个村庄被抛到疾驰的汽车后面，离着王家庄越来越近了。
项大军睁开眼睛的饿时候，才发现车外已经换了景色。从港城市刚出来的时候那一片片低矮破旧的农房，变成如今的大工地。
修路大军的各zhong设备，人员犹如一条chang龙，在不远chu1清晰可见。正在行驶的dao路两旁的村子里，随chu1可见正在忙活着盖新房的场面。
大货车，小货车，面包车，各zhong品牌的挂着来自全国各地的拍照的小汽车，不时的呼啸而过。不过，大多数看到他所坐的这辆车的时候都会按一下喇叭，然后让出dao路。
这让项大军再次想到了王海的背景，也许，只有这zhong强大的背景还不足以让王海在当地拥有这zhong强大的声望。也许，这里面还有很多自己不知dao的原因。
“都是大家伙儿厚爱了，也不知dao是什么时候开始的，我这辆车跑在路上就会出现这zhong情况，大家都会按两声喇叭，然后给我让路。”
王海看到项大军严重的震惊，很是淡然的说dao。这zhong事情一开始他也是很不适应的，那时候他总是让司机小郭减慢车速，说什么都不超车。
可是让他没想到的是，自己这车一减速，人家也跟着减速。到最后，大家的汽车变得比人家驴车的速度还慢。没办法，盛情难却，时间一chang，他也就是慢慢的见怪不怪的适应了。
“这说明您在当地威望大啊！”项大军这个被商海大chao洗礼却还很不适应的技术男拍了这一记mapi，王海还没怎么样呢。他自己倒是先脸红了。看的王海不由的好笑不已。同时，对于他的印象也更加的好了。
这样的人才是真正干事的人，可能他不适合zuo一个guan理者，但是什么时候。无论哪行哪业也不能缺少这类人。
“说说吧，考虑的怎么样？你有了主意我才能知dao能不能帮你。怎么帮你！”
听到王海这么说，项大军还有他那个坐在前排的助理顿时就喜笑颜开。这次来港城发展算是来对了！
“干了！等和市里谈妥之后，我就把两个建筑公司和我目前这家公司合并成一家。然后先建个住宅小区试试水！”
“呵呵，这么zuo就对了。放心吧，赔不了钱的！”
王海说完，就不准备再聊这方面的话题了。对于房地产市场，他gen本就是一点都不了解。所以除了从大儿子那里听到的一些还不适合跟项大军明说的东西，真的变得无话可说了。
“王总，听说您现在shen价已经上亿了？”
坐在前排的助理小孙回过tou来。满是崇拜的望着王海问了一句。这都是他从报纸上看到的猜测，不过也引起了很大的争议。
因为这个年tou，一个农民在短短几年时间内，白手起家，靠着经营农业项目就创下亿万shen价，似乎太让人难以相信了。
“呵呵，这个没那么多！都是人家瞎猜的，怎么可能！”
王海哈哈一笑，对这个话题给予了直接否认。实际上他在报纸上看到这个消息的时候也是被吓了一tiao。然后他ma上回家，就和媳妇儿一起盘点了一下家底。
如果把所有的产业和存款都算上，自己还真的有了超过亿元的家底了！可是单论资金的话，自己真的没那么多。现在家里的几十张存折加一起也才不到五千万！
不过这些存折上的钱如果不花出去的话，估计也就是这一两年的事，肯定是要过亿了！
听到他们的对话，项大军突然灵光一闪，想到了一个点子，然后兴奋地几乎是脱口而出：“王总，要不然您在我这个新的房地产公司也占上几gu怎么样？”
接下来，王海的回答很是出乎项大军的意料之外。在他想来，怎么的王海也会推脱一番吧？他这么打一个人物总不能表现的吃相太难看了吧？
可结果却是…
“好啊！没问题！你能给我几成gu份？”
项大军傻眼了，怎么会这样？自己想的不是这样啊？
看着项大军一副目瞪口呆的样子，王海不明所以。干脆不guan他了，自顾自的说dao：
“你们公司有多少资产？我现在手tou能够拿出来投资的资金大概有一两千万吧？你看能占几层gu份？”
项大军听到王海的这句话悬着的心才算是放下来了，chang出了一口气之后，刚想算算一两千万能在自己公司占有多少gu份的时候，猛地就呆住了。
一两千万？您不是跟我开玩笑吧？我们公司总资产全bu加一起也就才三千多万，gu份主要都分散在我和另外两个一起创业的伙伴手里，你要是真拿出两千万来，我们都不知dao该怎么办了！
似乎项大军的表现都在王海意料之中，他微笑着看着脸色又变的很难看的项大军，张开嘴，缓缓地，轻轻地说dao：
“这样吧，市里那两家建筑公司，有我出面拿下来，然后我用这两家公司作为资本投入到合资公司里，至于gu份，那就等你们人来齐了再商量。”
“可以，可以，没问题，我完全同意！”
项大军高兴地已经有些语无lun次了，心中暗自琢磨，这次来港城发展真是来对了！
可是等他进入王家庄，来到王海家门前，看到那个与他见过的任何孩子都不一样的少年正站在大门口迎接他们的时候，他都有一zhong被上帝看重的感觉了！
不用介绍他也猜到了，那一定就是在本地都被神化了小财神王勇了！
PS： 二更是送上！