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第0815章谁让你们嘚瑟了(2/2)

唐焕笑着摇了摇“最近我确实来,无暇顾及哥比亚影业的事情。看来,你们还着急的。”

“无暇顾及个!看看那个和田雅一把都能来的样,估计你把力气都用在了她的上。”盛田昭夫愤愤地腹诽着“贪婪的家伙,不就是想要坐地起价么,难没觉得吃相难看么?”

换而言之,当唐焕麾下的程序猿、工程狗们正为百万元富翁的好目标任劳任怨的时候,普通日_本人可以很轻易地从银行那里到80多万元来周转——就是如此疯狂!

而为了这个结论,首富先生可是没少消耗时间和心血,甚至趴在和田雅上的时候,脑袋都闲不下来。因此,把盛田昭夫晾到现在,还真就理直气壮。

无视盛田昭夫脸上闪过的不悦之,唐焕悠悠地说:“哥比亚影业这件事,现在有不太好办啊。也不知你们注意到没有,国国内舆论对此沸反盈天,我和可可乐,真的压力很大。”

评估日_本经济形势最简单最直接的一个指标,莫过于日经平均指数了,其已经现了30200多的今年最纪录,对于还剩下一个多月时间的1988年来讲,关键之在于,能否把这个兴旺行情带下一年。

地产方面的走势会相对滞后一些,市上的动作就必须着手了,唐焕正在捕捉日_本货币政策发生变化的那个时间

首富先生这么大的摊,运作起来,当然还需要更为准的数据来支撑,而在去年“黑星期一”上大放异彩的计算机金模型,也意味着他备更大的独家信息分析工和挖掘方法。

网坛第一人的风采。

有了这个大方针后,唐焕在日本的资金如何有条不紊地“逃”就容易安排多了。

以广场协议签署的1985年为分岭,日_本全国范围内,商业用地、住宅用地和工业用地的价格上涨幅度,都在百分之五十以上,而在大都市圈,数据更加夸张。



唐焕还真被冤枉了,他学雷锋,默默地帮着《日_本可以说不》在国炒作,总需要些许发酵时间。另外,除了哲儒日_本、普生、雅哈、EA日_本、太东,以及夏普、京瓷等等明面上的工作外,他还有大量私人事务,尤其投机方面,需要优先理。

第五货币宽松政策台后,日_本便没有继续采取任何动作了,即使发生“黑星期一”甚至连消费税都引了,货币政策调整都只是风而已。

发现唐焕拿着球拍,亲自下场和施特菲·格拉芙打了两局,盛田昭夫顿时郁闷了——你不是不适么?怎么看起来状态相当之好啊。我好歹也是一位老人家了,你总这么放鸽,厚么?

盛田昭夫忍住差来的老血,微笑着问:“过了这么长的时间,想必唐对相关条件,已经有了计较,可以决定了么?”

在这情况下,唐焕可谓赚得双手发抖、两战战了。摆在他前的最急迫的问题就是,如何低调地全而退,真正把投机日_本泡沫经济的,全自己的肚里,到落袋为安。

“什么意思?”盛田昭夫下意识地反问一句。

唐焕瞥了一对方,心里暗:“这还用问,谁让你们嘚瑟了,连国那边都知《日_本可以说不》了,反_日情绪能不涨么?”

谁都知,日_本经济泡沫期间,市和地产是投机的乐园,而日_本银行贷款抵押又相当迷信土地的保值价值,自然使得后者的地位更加特殊。

日_本经济泡沫现象有多严重,从房地产上也能反映来。

1985年9月广场协议签署后,日_本便开始锣密鼓地推行货币宽松政策——1986年1月30日为第一,官方贴现率从5%下调至4。5%;1986年3月10日为第二,官方贴现率从4。5%下调至4%;1986年4月21日为第三,官方贴现率从4%下调至3。5%;1986年11月1日为第四,官方贴现率从3。5%下调至3%;1987年2月23日为第五,官方贴现率从3%下调至2。5%。

拿金光最为耀的东京商业用地来讲,1984年,每平方米平均价格为133万3000日元,照当时的日元兑元平均汇率238:1来算,相当于每平方米5600元;过了短短一年后,这个价格便上涨到了189万4000日元,涨幅为42%;到了广场协议已经全面发挥威力的1984年,该价格达到了421万1000日元,照当时的日元兑元平均汇率168:1来算,相当于每平方米25065元,叹为观止地比上一年暴增122%。

于是乎,盛田昭夫卯着劲,把唐焕堵了一个正着——这回看你还有什么说辞!

现阶段,日_本的大公司们已经无心利用日_本银行的贷款,去继续踏踏实实地发展日_本引以为傲的制造业了;急于把钱撒去的日_本银行,于是便把目标转向各个小公司,以及个人。其结果就是,只要能找到房产作抵押,即使一个普通的工薪族,也不贷款目的,便可以很容易地借到1亿日元。

要知,在广场协议签署的1985年9月,日元兑元汇率大致为236。91:1,而前这个月,则在123:1左右。

不曾想,唐焕像没事人似地主动开:“我正要联系盛田会长呢,没想到这么巧地遇到了。”

1987年后,东京商业用地每平方米的价格上升到了649万3000日元。也就是从这个时候开始,东京大都市圈的中心地区用地就已经供不应求了,投机开始向周边扩散,诸如横滨、埼玉、千叶这样的地方得到了青睐,每平方米的价格分别达到了127万9000日元、65万8000日元、123万0000日元。

据唐焕的分析,明年上半年,日本必定采取货币缩政策,以应对日益严重的经济泡沫,时间还需要一步预判,但那时候自己应该已经动去北极了,所以只能求稳地假设为最迟第一季度末。

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